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資產評估

一、資產評估
 辦理企業改制、重組、購并、產權交易、產權抵押等目的的資產評估,包括房屋建筑物、機器設備、流動資產及其他有形資產的評估,以及各類無形資產評估等。 

二、詳細介紹

無形資產評估 
    對于大部分企業而言,無形資產是二十一世紀財富創造之主要資源。我們的專家曾參與各行業的無形資產及知識產權評估項目如汽車、機械、石化、軟件、生物科技及農業。同時,我們的評估報告是根據各國會計師公會的會計準則及要求作出的,為公司財務報告之用。
我們的無形資產估值經驗包括:
    商標權、品牌、商譽等價值評估;
    專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣等價值評估;
    人力資源、企業家自身價值等價值評估;
    特許經營權、土地使用權等價值評估;
    分銷渠道、重大客戶名單、長期供銷合同等價值評估。
企業價值評估 
    我們的專業估值人員能于瞬息萬變市場環境中提供企業的全面分析,幫助客戶評估整個交易  的全部潛在價值。這包括了評估客戶自己的價值,還包括了對合作伙伴的價值評估,以及雙方的協同效應價值評估,對此我們深具經驗。
    我們的估值服務于以下過程中:
    企業重組
    業務整合,收購和剝離
    股東/合伙人爭議
    收購/出售
    員工持股計劃
    管理層收購
    企業清盤
整體資產評估 
    企業設立、企業改制、發行股票上市、股權轉讓、企業并購重組、聯營、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體性資產評估。
單項資產評估 
    工廠及機器評估與各類需大量資本投作裝備、保養及改善生產設備和產量的企業有密切關系,如電子線路板印刷工廠、鋼管制造工廠等。這些工廠及機器的價值亦為收購與合并時作出投資決策的重要考慮原因之一。
    我們的工廠及機器估值經驗包括:
    各類生產廠房          
    各類計算機硬件及軟件
    各類生產設備          
    各類摸具
    各類機械/電機設備
    汽車/拖拉機/拖車
    捕魚輪船
    家俱及裝置            
    辦公設備                
    油輪
 
房地產評估 
    公司上市時及上市公司所需的評估、商業、工業及住宅樓宇等各類房地產的估價、房地產投資和發展咨詢、樓宇按揭評估、政府征地補償及其他法定的評估、土地使用條款的更改、業主和租客的租務糾紛,仲裁及土地審裁處聆訊、土地補償及其它咨詢服務。
    我們的房地產估值經驗包括:
    各類房地產物業如住宅
    商業
    辦公室
    零售及工業物業其他物業如酒店
    高爾夫球場
    度假村
    冷凍倉庫
    會所
    渡輪碼頭
    加油站
    教堂或學校
    各類生產廠房
    各類具發展潛力的土地土地使用權
金融衍生工具及不良資產評估 
    浮動利率為持有龐大應收款項資產的公司帶來相當的危機。應此,我們專業的不良資產評估服務能協助客戶面對上述風險,在處理不良資產時,多個中國主要金融集團在制定證券化等決策時曾用我們所提供的數據資料作為參考。 
項目咨詢評估 
    財務顧問、企業并購及重組、項目投資價值分析與可行性研究、項目價值評估與論證、償債能力分析、商業計劃書等。
數據分析整理
    中都國脈擁有多名具有工商管理、信息技術、工程技術、經濟貿易、金融等專業背景的高級數據分析師和行業研究人員,建立了領先于評估行業的較為精準、詳盡且完善的覆蓋大多數行業及產品跟蹤數據分析庫,保證了為客戶提供最專業、最權威的資產評估報告,并且通過與國內外主流研究機構合作,能夠為國內外客戶提供數據增值服務。多年的從業經驗,且諳熟國內外市場環境,客戶將會從中都國脈專業化的服務、嚴謹的工作作風、良好的職業道德中受益。

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